경제정보/국내기업 썸네일형 리스트형 최근 리츠 주가가 떨어지는 이유 정리 작성일 2022.11.16 1. 리츠란? 다수의 투자자로부터 자금을 모집해 부동산 및 부동산 관련 상품에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산간접투자 상품으로 환금성, 절세 혜택에 효과적입니다. 2. 최근 리츠 주가 상황 최근 리츠는 하락하는 추세에 있습니다. 위 그래프는 신한알파리츠, 롯데리츠, 이리츠코크렙의 주가 흐름을 보여줍니다. 3개 리츠 모두 2년 전보다 주가가 대폭 하락했다는 것을 확인할 수 있습니다. 3. 리츠 주가 하락 이유 1) 금리 인상 최근 지속적인 금리인상으로 인해 시중은행 정기예금 금리가 5%에 달했습니다. 이는 코스피 배당수익률을 웃돌면서 주식 대신 예금이나 채권으로 갈아타는 개인 투자자들이 늘어나게 하는 원인이 됐습니다. 2) 부동산 경기 침체 위에서 설명했듯이 리.. 더보기 SK리츠, 상대적으로 낮은 배당금 높은 안정성 1. 리츠란 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말합니다. 실질적으로 리츠 투자는 주가 상승보다는 배당을 목표로 합니다. 2. SK리츠 배당률 SK리츠 배당률은 5.5%(22.11.11 기준)입니다. 위에 표에서 보듯이 다른 리츠에 비해 낮은 편에 속합니다. 3. 안정성 배당률이 낮지만 높은 안정성을 자랑하고 있습니다. 바로 SK서린빌딩(SK 본사사옥)과 SK주유소라는 최고의 우량자산을 보유하고 있기 때문입니다. 4. 분기배당 2번째 장점은 바로 분기배당이라는 점입니다. 3월, 6월, 9월, 12월 말 주식을 보유하고 있다면 배당을 받을 수 있습니다. 분기배당으로 배당락에 대한 부담이 적습니다. .. 더보기 롯데리츠, 연이은 주가하락으로 높아진 배당률 1. 리츠란 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말합니다. 실질적으로 리츠 투자는 주가 상승보다는 배당을 목표로 합니다. 2. 롯데리츠의 수익구조 롯데쇼핑㈜,롯데글로벌로지스㈜가 롯데리츠 보유 부동산 전체를 임차하고, 임차료를 지급하는 계약입니다. 이를 통해 롯데리츠는 보유 부동산 전체에 대하여 공실 부담 없이 운용이 가능합니다. 3. 롯데리츠 배당기준일 및 배당금 1) 배당기준일 롯데리츠는 6월말, 12월말 주식을 보유한 투자자에 한해서 배당금을 지급합니다. 2) 배당금 직전 반기인 6월말 기준으로 롯데리츠를 보유한 투자자는 163원의 배당금을 받습니다. 1년을 기준으로 326원의 배당을 받는다고.. 더보기 이마트, 숨겨진 코로나 수혜주 올 해 최고 실적이 기대된다 작성일 : 2021년 5월 25일 1. 이마트는 어떤 기업인가? 이마트는 2011년 5월 (주)신세계에서 인적분할하여 설립되었습니다. 주력 사업은 유통업으로 이마트, 이마트24, 이마트트레이더스 등 흔히 볼 수 있어 잘 알고 계실 것입니다. 저희 집 근처만 해도 이마트트레이더스, 이마트, 이마트24 등이 포진해 있어 많이 이용을 하고 있습니다. 매출 비중을 보면 유동업이 95.4%로 대부분을 차지하는 것을 볼 수 있습니다. 예상대로 유통업이 주력 사업으로 볼 수 있습니다. 유통업 중 온라인 몰도 있습니다. 쿠팡이 먼저 시작한 새벽배송을 이마트도 이미 하고 있습니다. 온라인 몰은 이용해 보지 않았지만 식품 쪽은 쿠팡보다 이마트가 더 낫다고 생각이 듭니다. 2. 이마트가 왜 코로나 수혜주일까?.. 더보기 케이엠더블유, 예고된 악재는 다 나왔다 작성일 : 2021년 5월 17일 공매도 개시를 앞두고 케이엠더블유 하락에 대해서 다룬 적이 있습니다. 거기에선 어느 정도 예고된 악재들이 있었고 당분간 주가 흐름이 좋지 않을 것이라고 봤습니다. 악재들이 어떤 결과를 가져왔는지 다루고자 합니다. 4월 30일 작성 내용 보러가기 https://overcoming-financial-illiteracy.tistory.com/26 [기업분석] 5G 대장주 '케이엠더블유' 계속 떨어지는 이유는? 작성일 : 2021.04.30 1. 케이엠더블유는 무슨 기업인가? 케이엠더블유는 무선통신 기지국에 장착되는 각종 장비 및 부품류 등을 생산, 판매하는 RF사업과 스포츠조명, 실외조명등을 생산, 판매 overcoming-financial-illiteracy.ti.. 더보기 [기업분석] 하이브, 더이상 방탄소년단만 있는게 아니다 작성일 : 2021년 5월 3일 하이브는 작년에 상장한 빅히트가 사명을 변경한 회사입니다. 그렇기에 하이브하면 방탄소년단이 떠오를 수밖에 없습니다. 첫 상장날 따상을 기록하고 그대로 하락했습니다. 그 후 점점 잊혀질 줄 알았지만 주가가 저점 대비 많이 상승하였습니다. 그 좋은 흐름을 계속 이어갈 수 있을지 기업에 대해 분석해봤습니다. 1. 하이브는 어떤 기업인가? 하이브는 엔터테이먼트 관련 기업으로 주요 사업으로는 레이블, 솔루션, 플랫폼이 있습니다. 1) 레이블 레이블은 음반을 만들기 위한 목적으로 모인 작은 집단을 말합니다. 하이브가 보유한 레이블 조직을 보면 BTS, 지코, 세븐틴, 여자친구 등 국내에서 잘나가는 가수들이 많이 있는 것을 확인할 수 있습니다. □ 이타카 홀딩스 인수합병 하.. 더보기 [기업분석] 네이버(NAVER), 더 큰 도약을 위한 1보 후퇴 작성일 : 2021.05.02 1. 네이버(NAVER)는 무슨 기업인가? 국내 인터넷 사용자라면 네이버를 모르는 사람이 없을 것입니다. 대표 사업으로는 서치플랫폼이라 할 수 있습니다. 2002년에 만들어진 지식in이 대박을 치면서 국내 서치플랫폼 1위를 자리를 차지한 후 한 번도 자리를 내준적이 없습니다. 또한 커머스, 핀테크, 클라우드, 콘텐츠 등 다양한 사업으로 확장을 해나가고 있습니다. 2. 실적 - 전 분기 대비 영업수익 감소 네이버는 작년 대비 영업수익은 29.8% 증가하였지만, 전 분기 대비 -0.9%로 감소하였습니다. 그 이유는 영업비용의 증가라 할 수 있습니다. 커머스와 핀테크의 꾸준한 성장은 눈에 띄네요. 또한 1분기 당기순이익이 급증하였는데 그 이유는 라인-Z홀딩스 경영통합 관련 당.. 더보기 [기업분석] 5G 대장주 '케이엠더블유' 계속 떨어지는 이유는? 작성일 : 2021.04.30 1. 케이엠더블유는 무슨 기업인가? 케이엠더블유는 무선통신 기지국에 장착되는 각종 장비 및 부품류 등을 생산, 판매하는 RF사업과 스포츠조명, 실외조명등을 생산, 판매하는 LED사업을 영위하고 있습니다. [RF부문] RF는 Radio Frequency의 약자로 무선 주파수를 방사하여 정보를 교환하는 통신 방법을 말합니다. 즉, RF 부문은 통신(4G, 5G) 기지국에 들어가는 장비를 공급하는 것을 말합니다. 케이엠더블유는 RF부문이 2020년 영업이익의 99.1%을 차지할 만큼 주력이라 할 수 있습니다. 또한 발 빠른 R&D로 5G 시장을 선점하였습니다. 그 덕분에 2019년 통신장비업체 주가 상승을 주도하여 5G 대장주로 자리매김합니다. [LED부문] LED.. 더보기 이전 1 2 3 다음
